Защита интересов доверителей в арендных отношениях

Для договора аренды законодатель установил минимум требований: необходимо указать арендодателя, арендатора, предмет договора…и написать, что это договор аренды. Этого вполне достаточно, чтобы договор аренды, в том числе, помещения считался заключённым. Срок и цена договора не являются обязательными условиями. Всё очень просто. Сами же арендные отношения намного сложнее. И некоторые арендодатели пишут договоры по 20, 30 и даже более страниц.

Вот из-за этой разницы между требованиями законодательства и требованиями современного рынка и возникают все предсказуемые и не очень споры, перерастающие в арбитражные разбирательства. Арендодатель может препятствовать в пользовании помещением, необоснованно повышать арендную плату, вводить ограничения и обременения  и даже пытаться выселять неугодного арендатора. Арендатор, в свою очередь, может нарушать условия использования помещения, не учитывать его целевое назначение, задерживать платежи и т.д.

Мы знаем, как максимально защитить интересы арендатора и арендодателя, предупредить ненужные конфликты, а в случае их возникновения обеспечить минимальные потери клиента, а то и получение компенсации.

В сфере арендных отношений мы предлагаем следующие услуги:

• консультирование клиента по всем вопросам аренды;
• анализ документации, связанной с объектом и арендодателем (арендатором), оценка рисков аренды конкретного помещения;
• составление и анализ договора аренды и приложений к нему;
• составление протокола разногласий по договору;
• отстаивание интересов клиента в переговорах по согласованию условий аренды;
• контроль за надлежащим исполнением договора контрагентом;
• урегулирование конфликта при возникновении претензий со стороны контрагента;
• представление интересов клиента в арбитражном суде.

Заказ услуги "Аренда"

Тел: (985) 765-8767, 765-2522 моб.
E-mail: stolyarov@kniazev.ru
Адвокат Столяров Максим Юрьевич