Защита интересов доверителей при проведении сделок с недвижимым имуществом

Процедура совершения сделки с недвижимым имуществом имеет массу подводных камней, в связи с чем в России ежегодно расторгаются и признаются недействительными десятки тысяч сделок купли-продажи, дарения, внесения в уставный капитал общества недвижимого имущества. Государственная регистрация сделки не гарантирует сторонам защиты от неблагоприятных последствий. С требованием вернуть имущество могут обратиться бывшие собственники, участники и акционеры общества, кредиторы, государство. Недвижимость может быть заложена или арестована, может не существовать физически вообще или принадлежать другому лицу, а может принадлежать одновременно нескольким лицам и т.д. Только всестороннее изучение истории объекта и его современного состояния, цепочки сделок с ним, правового положения и экономического состояния сторон по сделке поможет избежать ненужных рисков потерять имущество или деньги. Мы регулярно сопровождаем сделки и знаем, что нужно сделать для обеспечения спокойствия клиента.

Наши сотрудники осуществляют следующие процедуры:

• консультирование клиента по всем вопросам, связанным со сделкой;
• изучение и правовая оценка документов, связанных с объектом;
• оценка правового статуса и экономического состояния контрагента по сделке;
• проверка юридической чистоты объекта, наличия обременений;
• предупреждение обо всех возможных рисках и последствиях совершения конкретной сделки с конкретным лицом по поводу конкретного объекта при обсуждаемых условиях;
• участие в переговорах с контрагентами и посредниками, продвижение своей позиции, поиск компромиссов;
• составление договора купли-продажи или правовая экспертиза предложенного варианта;
• согласование схемы подачи, получения документов и передачи денег;
• присутствие адвоката при подписании договора, других документов, закладке денег (если используется банковская ячейка), передаче денег.

Заказ услуги "Сделки с недвижимым имуществом"

Тел: (985) 765-8767, 765-2522 моб.
E-mail: stolyarov@kniazev.ru
Адвокат Столяров Максим Юрьевич